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物业外包中各种清洁机械工作程序及清洁剂使用

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物业外包中各种清洁机械工作程序及清洁剂使用

发布日期:2018-08-09 作者: 点击:

            单盘机与高速抛光机:

             单盘机是用于成都物业保洁大面积清洗地毯的,使用单盘机?#20445;?#39318;先检查机身电制开关是否良好,拖线是否完好无损,检查一切安全,方可进行使用操作。

             高速抛光机使用于天然、人造云石,因它使用时速达一?#31181;?000-2000转,使云石地面光滑、亮洁。使用此机时应注意,先将云石地面扫干净,用地拖拖两遍,待地面干后,再用尘推罩推一次尘,方可进行操作。检查电制开关是否良好,拖线是否完好无损,机械动作是否正常,检查一切是否安全正常。开机操作?#20445;?#19981;要推得太快,一步一步,逐行有次序抛光,才能达到云石地面的光洁度。此类机械重要部件为电机马达,使用一小?#20445;?#26242;休息15?#31181;櫻?#20197;利电机降温后保持正常功率;使用后,注意内外抹擦干净,勿残留清洁剂,勿残留水迹。电机等部件勿擅自拆卸,每半月活动部件上机油保养;如遇故障,成都物业保洁及时通知专业维修人员。

            抽洗式地毯机:

此机适于地毯大面积抽洗,起到边吸水边清洗的作用。 清洗地毯前应检查地毯是否有污渍,如有污渍先清除,对地毯上较大垃圾、纸屑、铁钉等应先拾起,以免堵塞吸水扒机滚刷和损坏滚刷;配上按比例的清洁剂,倒入净水箱,顺序地,逐行进行清洗;用手握紧机器向后拉动清洗,向前推?#20445;?#24212;停止喷水清洗;当污水箱内污水达2/3?#20445;?#21450;时清倒,拉开污水箱开关制,排出污水;用抹布抹干净机外壳及清洗抽湿扒头,并用专梳梳理扒头上残留污物;日常保养特别注意扒头内定期机油维护。

            高压冷水喷枪:

适用于冲洗大堂外围、车道、外墙及玻璃,能清除油渍、顽固污渍、水泥渍。当使用前应接好水管,接上电源;(当确定有水进入箱体,方可开动开关)开动水?#25925;保?#35201;双手握紧,以防后挫力反弹;严禁对人喷射,以免发生意外;工作时要逐行喷射,顺序进行,不要太快;使用后,清洁机械,勿残留清洁剂及水渍。

            自动液压升降台:

             使用此机前,先将其推到需要操作的地方,装好配件,有四只脚,看其水平线(表上指示针)是否符合要求后,才接上电源;升?#23548;?#19978;有原锁匙控制开关,操作人员要系上安全带,方可进行操作;此机可同时两人操作,要用油压升降工作,上时较慢,落时快,可升至十多米。注意事项:不要升尽,以防危险;有人操件?#20445;?#21319;降台附近要示黄牌(高空作业)严禁行人通过;

            升降台一般用来清洁?#35759;?#36739;大地方及高空作业,成都物业保洁如洗玻璃、洗擦外墙等,清洁完一个地方后,需要移动升降台到另一地方操作?#20445;?#22312;升?#23548;?#19978;的员工一定要下来后才能移动升降台,哪怕是移动很小的距离,都要下来,以防万一;操作完毕后,将机器清洁干净,推到要放存的地方。

            吸尘机:

对地毯吸尘是保养地毯的首要方法。首先检查吸尘机电源,电压是否符合规定;然后将吸尘软管的一面插入尘机,向后旋紧,另一端与弯管相接?#35805;?#22320;毯上的大件物品拾起,如烂玻璃、铁钉,燃着的烟头及较大碎物拾起;接上所需合用的吸?#37202;鰨油?#30005;源;吸尘由内到外,须按地毯逆毛方向,上下推吸;吸尘完毕,定要清理尘袋,隔尘网可用另一部尘机对吸,以确保干净,无?#39029;?#36827;入电机。吸尘机切不可吸水,以免对电机造成无法复修的损坏。

中性干泡地毯清洁剂:

适用于地毯上的水溶性污渍和一般污渍的清洗,此清洁剂是有泡清洁剂,适合于地毯干泡沫的清洗,配合电子打泡箱使用,其特点是:清洗地毯后不存留残余物质,保养地毯的纤维组织,具有防止再次污染的功效,令地毯?#31449;?#22914;新。稀释中性干泡地毯清洁剂对1:20至1:25之间。

            中性地毯高泡清洁剂:

            适用于地毯的大面积清洁:利用清洁泡沫与地毯中的尘埃结成结晶体,以便吸尘时清洁,同时可使地毯纤维膨松,保持色彩鲜艳,稀释比例为1:15-1:20。

            中性地毯除渍剂与低泡地毯清洁剂:

            适合清理地毯及沙发上的污渍,配合地毯抽湿机使用,效果会更会想。其特点是不?#20849;?#29983;泡沫,清洗地毯后不存留残余物质,保养地毯的纤维组织,防上再次染污的功效,令地毯?#31449;?#22914;新,稀释中性地毯除渍剂兑水1:20至1:25之间。

            高速喷洁蜡:

适用于人造云石、天然云石、星石、胶地板的表面清洁及保护作用,配合抛光机(400-500转)或高速抛光机(1000-2000转),使用成都物业保洁?#21672;?#25243;光刷磨光,地面便可形成一片保护膜,增加光亮度,当使用高整抛光机抛光?#20445;?#19981;宜对一片地面长时间抛光,每块地面停留时间不超过5秒钟,如长时间使用会对地面蜡有损坏(高速喷洁蜡不用配水),还可以配合高速面蜡使用,可使地面更洁净、更光亮。


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